Fastighetskredit - flexibel finansiering upp till 35 miljoner kronor

Fastighetskredit - flexibel finansiering upp till 35 miljoner kronor

Äger du kommersiella fastigheter, hyreshus eller vill du förvärva ett nytt objekt? En fastighetskredit är finansiering med fastigheten som säkerhet. Den ger dig utrymme att köpa nya fastigheter, genomföra större renoveringar, refinansiera befintliga lån eller frigöra kapital ur befintliga fastigheter för nästa investering.

Hos oss på Fedelta slipper du långa väntetider och stela mallar. Vi gör en personlig helhetsbedömning baserad på fastighetens kassaflöde, läge och framtida potential. Hos oss får du snabba besked och snabb utbetalning.

Vi vet att snabbhet och flexibilitet ofta är avgörande när en bra fastighetsaffär dyker upp. Därför erbjuder vi:

  • Belåning upp till 80 %. Vi belåner upp till 80 % av fastighetens marknadsvärde.
  • Finansiering upp till 35 miljoner kronor. Anpassat för fastighetsbolag i alla storlekar.
  • Personlig kontakt. Du får en dedikerad handläggare som förstår fastighetsbranschen och ser möjligheterna i din affär.

Över förväntan! Superenkel lånehantering, tydliga villkor och ett mycket trevligt bemötande. Professionellt från start till mål.

Edgard Peralta Paz

Vilka fastigheter kan finansieras?

Vi finansierar de flesta typer av kommersiella fastigheter och hyreshus över hela Sverige. Det kan vara:

  • Flerbostadshus och hyresfastigheter
  • Kontors- och handelsfastigheter
  • Lager-, logistik och industrifastigheter
  • Samhälls- och blandobjekt

Vi tittar lika mycket på fastighetens driftnetto och hyresgästernas kvalitet som på bolagets historiska siffror.

Så ansöker du om en fastighetskredit hos Fedelta

När du ansöker om en fastighetskredit innefattar processen:

Objektiv bedömning

En objektiv bedömning av företagets ekonomi och affärsplan för att säkerställa att företaget klarar av kostnaderna som det nya lånet medför.

Värdering

Bedömning av fastighetens värdering för att säkerställa att den är uppdaterad och rättvis.

Säkerheter

Upprättning av säkerheter för långivaren, såsom pantbrev i fastigheten, borgensåtagande eller andra tillgångar.

Utbetalning

Godkännande och utbetalning av lånet. Under ansökan tas även en kreditupplysning av företaget och de personer som lånet berör. Kreditupplysningen tas genom UC.

Vanliga frågor om fastighetskrediter

Kan jag frigöra kapital ur en fastighet jag redan äger?

Ja, om marknadsvärdet på din fastighet är högre än den befintliga belåningen kan du belåna upp fastigheten hos oss. Det är ett smidigt sätt att frigöra kapital till nya förvärv eller renoveringar utan att behöva sälja.

Vad krävs som säkerhet för krediten?

Huvudsaklig säkerhet utgörs av pantbrev i fastigheten. Vid behov kan detta kompletteras med företagsinteckning, pant i andra fastigheter eller personlig borgen från huvudägaren.

Kan ni hjälpa till med refinansiering av befintliga fastighetslån?

Ja, vi hjälper dig att gå igenom dina nuvarande villkor, räknar på eventuella lösenavgifter och visar exakt vad en flytt till oss skulle innebära för ditt kassaflöde.